Este artículo fue actualizado por última vez el abril 11, 2023
Mercado de la vivienda 2023
Mercado de la vivienda 2023
El mercado de la vivienda fue muy competitivo durante dos años, con un aumento del 45% en los precios, guerras de ofertasy la escasez de viviendas. Sin embargo, el frenesí terminó la primavera pasada cuando las tasas hipotecarias se duplicó, lo que encareció la compra de una casa y dejó a los compradores fuera del mercado. Este año, a medida que el mercado comienza a recuperarse, los compradores esperan obtener viviendas a precios más bajos, pero en cambio, se encuentran con una situación aún miserable.
El mercado de la vivienda ha llegado a un punto muerto, con compradores que no están dispuestos a pagar de más y vendedores que no están dispuestos a bajar sus precios. Los nuevos listados bajaron un 20 % en marzo en comparación con el año anterior, y las casas disponibles tienden a ser demasiado caras o necesitan reformas. Además, los precios de venta aún rondan los máximos históricos y las tasas de interés están por encima del 6%, lo que hace que comprar una casa sea costoso y arriesgado venderla.
Con tan poco inventario y más competencia por las viviendas disponibles, es probable que los precios no bajen, y los compradores tienen dificultades para adquirir las propiedades deseadas. Sin embargo, algunos analistas anticipan que los precios comenzarán a subir nuevamente a medida que los vendedores potenciales que han postergado la cotización de sus casas decidan vender, y los compradores se aclimaten a las tasas de interés más altas y se acerquen a la idea de pagar más.
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